صلح عمری یکی از روشهای قانونی انتقال مال است
صلح عمری؛ انتقال مالکیت با حفظ حق استفاده
صلح عمری یکی از روشهای قانونی انتقال مال است
که مالک، ملک یا مال خود را به دیگری صلح میکند
اما حق استفاده و منافع آن را تا پایان عمر برای خود نگه میدارد.
مهمترین ویژگیهای صلح عمری:
مالک (مصالح) تا پایان عمر میتواند از ملک استفاده کند
انتقالگیرنده (متصالح) مالک عین میشود
پس از فوت مصالح، ملک بدون نیاز به انحصار وراثت به متصالح تعلق دارد
نکات بسیار مهم حقوقی:
صلح عمری قابل رجوع نیست مگر اینکه «حق فسخ» صراحتاً درج شده باشد
اگر حق فروش یا اجاره برای مصالح ذکر نشود، ممکن است محدودیت ایجاد شود
صلح عمری با وصیت تفاوت دارد و بر آن مقدم است
طلبکاران میتوانند در صورت صوری بودن، معامله را ابطال کنند
توصیه حقوقی:
تنظیم صلح عمری حتماً باید:
— رسمی و در دفترخانه باشد
— با ذکر دقیق حقوق مصالح
— و با مشاوره حقوقی انجام شود
تا باعث اختلافات خانوادگی و دعوای قضایی نشود.
